Dalle certificazioni alle prese passando per il pannello elettrico: cosa controllare quando si acquista una nuova casa.
L’acquisto di una nuova casa è un traguardo importante, un momento emozionante e sicuramente degno di essere festeggiato! Quest’atmosfera in cui ci si lascia trasportare da sogni realizzati, brindisi ed aspettative non deve però offuscare l’importanza di ottenere la Certificazione degli impianti, sinonimo di sicurezza e di agibilità della casa. Un immobile dichiarato non agibile non è abitabile per nessun motivo. La legge 46/90 per le nuove costruzioni prevede l’obbligo di costruire un impianto elettrico perfetto e verificato in ogni sua funzione, munito di impianto a terra coordinato e di dispositivi salva vita. In questo articolo esploreremo cosa è conveniente controllare in una nuova casa di proprietà.
Impianti elettrici, i controlli da fare quando si acquista casa
- Le certificazioni: chiedi al venditore se esiste un certificato di conformità elettrica recente e che copra l’intera casa: l’impianto elettrico deve essere conforme alle normative locali e deve essere stato verificato da un professionista.
- Il pannello elettrico è il “cuore” del sistema elettrico di un’abitazione. Verifica se è in buone condizioni e che non ci siano fili scoperti o fusibili bruciati.
- Il cablaggio: cerca segni di cablaggio usurato o danneggiato; deve essere ben isolato e non dovrebbe avere fili esposti.
- Le prese e gli interruttori: verifica se le prese funzionano correttamente, accendi e spegni le luci.
- L’illuminazione: verifica il corretto funzionamento delle luci.
- Il sistema di riscaldamento e raffreddamento: assicurati che sia efficiente, così da evitare bollette energetiche elevate, controlla i termostati e chiedi informazioni sulla manutenzione recente del sistema.
Manutenzione impianti elettrici, affidati agli esperti del settore
Un sistema elettrico ben funzionante è essenziale per una casa che sia davvero il luogo dei tuoi sogni, sicura ed efficiente e per questo motivo il consiglio è quello di affidarsi a professionisti del settore, in grado di effettuare un sopralluogo professionale e, in caso di necessità, di intervenire con interventi di manutenzione tempestivi e risolutivi.